SAINT PERAY

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Coup de Coeur Maison en pierre idéalement située à SAINT-PERAY

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Coup de Coeur Maison en pierre idéalement située à SAINT-PERAY

Saint-Péray 07130

695 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT PERAY

13 Rue Ferdinand Malet

07130 Saint-Péray

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Réf : 8816

201 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Coup de Coeur Maison en pierre idéalement située à SAINT-PERAY

Descriptif

Réf : 8816

201 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

75 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre de caves

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 75 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

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Maison 8 pièces 200.78 m² 20

SAINT-PéRAY 07130

695 000 €

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, sur une parcelle joliment arborée de plus de 6 500m², idéalement située à SAINT-PERAY.

Ce bien rare sur le marché vous propose une surface habitable d'environ 200m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50m², d'un salon d'environ 30m², d'une buanderie et d'un W.C séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous trouverez également un double abri voiture, un atelier d'environ 14m², une cave d'environ 22m² ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 25m3.

La rénovation récente lui offre un DPE en B, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique alimente l'eau chaude.

Le tout sur une parcelle de 6 568m² dont une parcelle est détachable et constructible (certificat d'urbanisme et permis accordés).

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée, l'École primaire Le château, l'École primaire du Quai et l'École élémentaire Quai, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs pour des moments de détente en plein air.

Guy Hoquet SAINT PERAY

13 Rue Ferdinand Malet

07130 Saint-Péray

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé